Di quali assicurazioni ho bisogno come proprietario?

Con queste assicurazioni potete iniziare a vivere nella nuova casa senza pensieri.  

• Ipoteca in base alla propria situazione familiare
• Assicurazione stabili  
• Assicurazione responsabilità civile privata per gli immobili in cui si risiede personalmente 
• Responsabilità civile per gli immobili non abitati personalmente  
• Assicurazione mobilia domestica  
• Assicurazione complementare «Impianti tecnici dell’edificio»  
• Eventuale assicurazione contro i terremoti  
• Assicurazione rischio caso di decesso  

Come le fondamenta di una casa, l’assicurazione di responsabilità civile è la base delle vostre coperture assicurative ed è indispensabile: ad esempio in inverno un passante può scivolare sul vostro terreno e rompersi una gamba oppure dal vostro tetto può cadere una tegola su un’auto di terzi di cui siete chiamati a rispondere. L’assicurazione responsabilità civile privata copre i danni se abitate personalmente l’immobile. Se cedete in locazione l’abitazione invece, questi danni sono coperti dall’assicurazione responsabilità civile di stabili. 

Eventi naturali: quale assicurazione stabili ne risponde? 

Non volete pensare al peggio. Ma proprio per questo dovete assicurarvi. Un incendio, un’inondazione che devasta il seminterrato… nei Cantoni Ginevra, Uri, Svitto, Ticino, Appenzello Interno, Vallese e Obvaldo (i cosiddetti Cantoni «Gustavo») gli eventi naturali possono essere assicurati tramite l’assicurazione stabili privata. Nei restanti Cantoni è obbligatoria l’assicurazione stabili cantonale. Quale assicurazione copre la vostra nuova abitazione? Vediamolo insieme. 

Ipoteca, previdenza e cassa pensioni 

Avete utilizzato il calcolatore della sostenibilità. Ora vi aiutiamo a trovare l’ipoteca giusta e le soluzioni assicurative e previdenziali migliori per voi e la vostra famiglia. A seconda della situazione familiare, della cassa pensioni e del terzo pilastro, vale la pena scegliere una combinazione diversa di ipoteca e rimborso. Assieme valutiamo le soluzioni più adatte alle vostre esigenze, affinché possiate godervi la vostra casa senza preoccupazioni finanziarie. Fino al pensionamento e oltre.  

Impianti tecnici, sistemazioni esterne e ristrutturazioni 

Cucina, sauna, piscina, impianto fotovoltaico, giardino, apparecchiature ma anche oggetti di valore come dipinti preziosi: adattiamo la copertura in base a dotazione, arredi e tipologia di immobile affinché sia coperto ogni sinistro. Inoltre, vi spieghiamo le assicurazioni obbligatorie e quelle consigliate. Scoprirete poi come investire correttamente per poter effettuare eventuali ristrutturazioni e quindi preservare il valore del vostro immobile nel tempo. 

Decesso e perdita del reddito 

Che ne sarebbe della vostra casa se vi dovesse capitare qualcosa? Improvvisamente la vostra partner o il vostro partner dovrebbe accollarsi il pagamento degli interessi dell’ipoteca. Probabilmente non sarebbe in grado di farvi fronte soltanto con le proprie forze. Per questi casi c’è l’assicurazione rischio caso di decesso che versa un capitale fisso alla persona che vi sta a fianco. 

Domande frequenti sulle assicurazioni per l’acquisto di un’abitazione

Rispondiamo alle domande più frequenti dei nuovi proprietari.  

Devo sottoscrivere un’assicurazione stabili se acquisto un immobile già esistente? 

Se acquistate un immobile esistente, potete semplicemente subentrare all’assicurazione stabili precedente. Potete però anche passare a un’assicurazione di vostra scelta entro 30 giorni. 

Come viene calcolato il valore di assicurazione di un’abitazione?  

Il valore di assicurazione corrisponde ai costi di ricostruzione di un immobile delle stesse dimensioni, dello stesso standard edile e destinato allo stesso scopo. La Mobiliare stima il valore di assicurazione sulla base di diverse informazioni fornite dai proprietari e mediante un’applicazione. 

Quali assicurazioni sono obbligatorie?  

Nella maggior parte dei Cantoni è obbligatoria l’assicurazione stabili; sono esclusi i Cantoni Ginevra, Ticino, Appenzello Interno (ad eccezione del distretto di Oberegg) e Vallese.  

Che differenza c’è tra assicurazione stabili e assicurazione responsabilità civile di stabili?  

L’assicurazione stabili della Mobiliare copre le spese causate da eventi naturali, come incendio, danni causati dall’acqua o rottura di vetri. Quindi i danni allo stabile. L’assicurazione responsabilità civile di stabili copre i danni che subiscono i terzi in relazione al vostro immobile. Questa assicurazione è necessaria per gli immobili concessi in locazione. Per gli immobili abitati personalmente (max. casa trifamiliare) questi danni sono coperti dall’assicurazione responsabilità civile privata.