MobiFonds Swiss Property: Quattro nuovi progetti d’investimento
Negli ultimi tre mesi il portafoglio del MobiFonds Swiss Property è stato ampliato con quattro nuove acquisizioni per circa 85 milioni di franchi: due immobili esistenti con potenziale di sviluppo a Zurigo e due progetti di sviluppo a Orpund e Kreuzlingen. Inoltre, all’inizio di aprile è entrato in funzione il centro di cura e per anziani di Ebikon. Il portafoglio del fondo comprende ora 17 progetti d’investimento autenticati o prenotati. L’avanzamento dei progetti procede secondo i piani.
Alla fine di gennaio 2014, il portafoglio del MobiFonds Swiss Property è stato ampliato con un altro progetto di sviluppo per un centro di cura e per anziani nel centro storico di Orpund. Il complesso, che dovrà sorgere nelle vicinanze di Bienne, si compone di tre nuovi edifici e di una casa colonica ristrutturata, per un totale di circa 80 unità abitative. Il fondo comprende attualmente quattro progetti nel settore degli alloggi per pensionati per un valore di oltre 130 milioni di franchi: uno di questi, il centro di cura e per anziani di Ebikon è entrato in funzione all’inizio di aprile.
Alla fine del primo trimestre del 2014, è stato possibile acquisire due immobili esistenti con elevato potenziale di sviluppo e riconversione a Zurigo: un immobile residenziale a Schwamendingen e un immobile ad uso uffici sulla Feldstrasse nel quarto distretto. Attualmente il locatario principale dell’immobile ad uso uffici è il Cantone di Zurigo. Sulla stessa particella esiste inoltre un progetto per una nuova costruzione composta da più di 70 unità abitative e da una superficie di 1400 m2 destinata a uffici e attività commerciali al piano terra. Nella prima settimana di aprile è stato autenticato un altro progetto relativo ad un immobile residenziale di dimensioni minori in posizione centrale a Kreuzlingen.
Il portafoglio di progetti del fondo cresce secondo i piani. Per sei immobili è già stata acquisita la proprietà. Per tre altri contratti d’acquisto autenticati e per due immobili sono già stati sottoscritti dei contratti di sviluppo. Attualmente sono in funzione cinque immobili. I nuovi investimenti degli ultimi mesi contribuiscono a diversificare ulteriormente il portafoglio del fondo.
I dettagli sul portafoglio del MobiFonds Swiss Property si trovano su www.mobi-am.ch