Identificare e limitare i rischi che incombono sul proprio immobile
Una tempesta improvvisa potrebbe distruggere la finestra dell’ufficio o un inquilino sfortunato potrebbe causare un danno da acqua. Come affrontare tali rischi per proteggere i propri immobili e garantire il reddito locativo?
Soluzioni di copertura specifiche per ogni rischio legato agli immobili
Le proprietarie e i proprietari di immobili devono pensare a come assicurare correttamente il proprio edificio. I seguenti fattori possono essere importanti per circoscrivere le esigenze:
Tipo di immobile
Si tratta di un immobile ad uso commerciale, di una casa unifamiliare o di una casa plurifamiliare? Ogni tipo di immobile presenta rischi specifici
Sede
In quale regione si trova l’immobile? Si trova per esempio in una zona particolarmente esposta al rischio di eventi naturali quali inondazioni o smottamenti?
Valore dell’immobile
Qual è il valore attuale dell’immobile? Una somma assicurata adeguata è determinante per garantire il rimborso del valore a nuovo in caso di sinistro.
Redditi locativi
L’immobile viene locato? Una perdita del reddito locativo può compromettere la stabilità finanziaria
Pretese di responsabilità civile
Si conoscono i rischi di responsabilità civile legati all’uso dell’immobile? Un’assicurazione di responsabilità civile offre una protezione dalle pretese di terzi.
Adeguamenti regolari
Quanto spesso vengono verificati il valore dell’immobile e la somma assicurata? Effettuare ogni anno un adeguamento all’indice dei prezzi delle costruzioni è importante per godere in ogni momento di un’assicurazione adeguata.
Disposizioni cantonali
Si conoscono le disposizioni cantonali in materia di immobili? In alcuni cantoni esiste un’assicurazione specifica obbligatoria, in altri sussiste libertà di scelta.