Immobili della Mobiliare

La nostra filosofia d’investimento

Investiamo in immobili che sono redditizi nel lungo periodo o che hanno il potenziale per diventarlo. Per evitare che gli immobili rimangano vuoti o sfitti, diversifichiamo i nostri investimenti per dimensioni, tipo di utilizzo e regione. Tutti gli oggetti (progettati) devono pertanto trovarsi in regioni economicamente forti. Prendiamo in considerazione stabili abitativi (prima priorità) nonché stabili commerciali ed immobili ad uso misto

Complesso residenziale con piccola area verde tra gli edifici

Criteri di investimento

Se possedete o avete progettato un oggetto che soddisfa questi requisiti, scrivete un messaggio a markus.wyss@mobiliare.ch. Trattiamo tutte le richieste in modo confidenziale ed esaminiamo tutte le offerte in modo semplice, rapido e senza complicazioni.

Nuove costruzioni
Immobili esistenti
Terreni edificabili
Sviluppo di progetti

Stabili abitativi
Immobili ad uso misto
Immobili ad uso commerciale con potenziale di riconversione

Regioni economicamente forti inclusi gli agglomerati urbani
Regioni con funzione di centri

Da 10 a 100 milioni di franchi

Incentrati sulla sostenibilità
Adeguati ai gruppi target
In linea con il progresso tecnico

Beni di Referenze

Berna Giacomettistrasse

Berna, Giacomettistrasse

L’immobile ad uso ufficio si trova in un’attraente zona di Berna, a circa 2 km ad est dal centro città. L’immobile, totalmente rinnovato nel 2011, si compone di un’ala di sette piani collegata tramite un foyer a un edificio di 15 piani nonché di un garage sotterraneo. L’immobile è affittato a lungo termine a un singolo affittuario.

Chavannesprès-Renens

Chavannes-près-Renens, Ch. des Ramiers/Av. de Préfaully

Il complesso immobiliare certificato Minergie «Préfaully II» è composto da tre edifici disposti intorno a un cortile interno e da un garage sotterraneo. Oltre agli appartamenti da 2.5 a 4.5 locali viene realizzato un buon mix di uffici e a pianterreno delle superfici destinate ad attività commerciali.

Dübendorf Hochbordstrase

Dübendorf, Hochbordstrasse / Sonnentalstrasse / Querstrasse

Il complesso edilizio «Hochbord», nell’omonima area in pieno sviluppo alla periferia di Zurigo. Il complesso offrirà appartamenti da 1.5 a 5.5 locali, un garage sotterraneo nonché superfici destinate a uffici e attività commerciali.

Rue du RhôneStabile mobiliare

Ginevra, Rue du Rhône

L’immobile commerciale è situato in posizione prominente in rue du Rhône nel centro di Ginevra. Le superfici destinate ad attività commerciali danno direttamente sulla strada. I piani superiori ospitano altri uffici e superfici destinate ad attività commerciali.

Gossau Herisauerstrasse

Gossau SG, Herisauerstrasse

Il complesso abitativo realizzato secondo lo standard Minergie è composto da tre edifici e un garage sotterraneo. Il complesso utilizzato come casa per anziani e casa di cura ha un contratto di locazione a lungo termine e ospita oltre a camere singole e abitazioni assistite anche appartamenti con servizi facoltativi. Un ristorante aperto al pubblico completa l’offerta.

Lucerna Weggisgasse

Lucerna, Weggisgasse/Löwengraben

L’immobile residenziale e commerciale è situato in una zona di forte passaggio pedonale nel centro di Lucerna. Le superfici destinate a uffici e attività commerciali sono distribuite a pianterreno e nei primi piani. I piani superiori ospitano moderni appartamenti e nel piano mansarda sono stati realizzati nel 2004 degli appartamenti in forma di loft.

Nyon Chemin de Saules

Nyon, Chemin des Saules

Die vier neuen Wohngebäude wurden im Minergie-Standard realisiert und sind Teil der Arealentwicklung «Les Jardins du Couchant» mit weiteren Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie einer gemeinsam genutzten Tiefgarage.

Orpund Hauptstrasse

Orpund, Hauptstrasse

Il centro per anziani e il vicino centro medico nonché il relativo garage sotterraneo sono ubicati nel centro di Orpund. Entrambi gli edifici vengono gestiti con un contratto di locazione a lungo termine. Il centro per anziani offre classici posti di cura, abitazioni assistite e gestisce un ristorante aperto al pubblico.

Pratteln Zahntenstrasse/ Gottesackerstrasse

Pratteln, Zehntenstrasse / Gottesackerstrasse

Nel centrale quartiere a Pratteln sono ubicati la residenza per anziani, il complesso immobiliare «vis à VIE» e un garage sotterraneo comune. La residenza per anziani con appartamenti e camere viene gestito con un contratto di locazione a lungo termine. Il complesso ospita appartamenti da 2.5 a 3.5 locali nonché superfici destinate a uffici e attività commerciali.

San Gallo St. Leonhardstrasse

San Gallo, St. Leonhardstrasse

L’immobile residenziale e commerciale di interesse storico «Merkatorium» è situato centralmente nelle vicinanze della stazione di San Gallo e ospita sia abitazioni, sia superfici destinate a uffici e attività commerciali. Si tratta di un immobile protetto.

Contatto immobili

Mobiliare Svizzera Asset Management SA
Markus Wyss, Responsabile immobili

markus.wyss@mobiliare.ch

Terrazza sul tetto della Mobiliare, stabile Berna

MobiFonds Swiss Property

Grazie a MobiFonds Swiss Property gli investitori istituzionali (LICol art. 10 cpv. 3 lett. a-d) possono investire in un portafoglio svizzero di alta qualità costituito da immobili di recente costruzione.