Quali spese copre l’assicurazione costruzioni?

L’assicurazione costruzioni è composto dall’assicurazione lavori di costruzione e dall’assicurazione responsabilità civile del committente. L’assicurazione lavori di costruzione copre: i costi di ripristino dello stato antecedente l’incidente di costruzione; al massimo il valore attuale (danno totale). L’assicurazione di responsabilità civile del committente copre: l’accertamento della responsabilità del danno e l’ammontare del danno; il risarcimento delle pretese giustificate e assicurate; la difesa dalle pretese ingiustificate. Buono a sapersi: il pagamento massimo a cui si ha diritto è limitato all’importo stabilito nel proprio contratto di assicurazione. L’assicurazione copre soltanto il cantiere indicato nella polizza e vale per la durata del contratto.

Che cosa non copre l’assicurazione costruzioni?

Tutte le assicurazioni, compresa quella della Mobiliare, prevedono delle esclusioni. Nell’assicurazione lavori di costruzione non sono coperti: danni a canalizzazioni, scarichi, tubature di servizio e cavi all’esterno dell’edificio; denaro, titoli, oggetti d’arte, antichità e decorazioni artistiche nell’edificio; lavori in garanzia, eliminazione di difetti, danni coperti da un assicuratore cose o responsabilità civile; spese supplementari necessarie ad esempio per effettuare miglioramenti al manufatto durante il ripristino; spese necessarie in seguito a un sinistro ma che sarebbero subentrate comunque; danni causati da terremoti; danni il cui verificarsi era stato implicitamente ammesso; danni dovuti a normali influssi degli agenti atmosferici; spese per l’eliminazione di difetti estetici; sanzioni contrattuali, danni patrimoniali e perdite di reddito. Nell’assicurazione responsabilità civile del committente non sono coperti: danni subiti dallo stipulante o da persone che abitano nella sua stessa economia domestica (danni propri); danni arrecati intenzionalmente o previsti con elevata probabilità; danni insorti in seguito all’utilizzo di veicoli; responsabilità contrattuali che vanno oltre la responsabilità prevista dalla legge; danni a cose acquistate, affittate o noleggiate a fini di lavorazione, custodia, trasporto o uso; danni patrimoniali non riconducibili a un danno corporale o materiale assicurato (pene pecuniarie, ammende, perdite di fatturato e di guadagno).

Che cosa copre l’assicurazione costruzioni?

L’assicurazione costruzioni protegge la committenza per tutta la durata della costruzione. Risponde dei danni agli stabili in costruzione, causati ad esempio da incidenti, furto o eventi naturali. A seconda del contratto stipulato, comprende l’assicurazione lavori di costruzione per l’oggetto della costruzione e l’assicurazione responsabilità civile del committente per i danni a terzi.

Come si possono evitare i difetti di costruzione e i lavori di cattiva qualità?

I difetti di costruzione si verificano spesso a causa di fretta, materiali inadatti o scarso know how. Raccomandiamo di prestare attenzione alla scelta di aziende artigiane verificate, alla chiarezza dei contratti e alle garanzie di costruzione.

Zwei Männer stehen auf einem Gerüst einer Baustelle mit Bauhüten und besprechen die Bauplanung.

Nell’edilizia la qualità è decisiva

Chi costruisce una casa investe tempo, soldi e fiducia. Oltre a una buona pianificazione, un progetto di costruzione solido necessita anche una certa qualità in termini di materiali, partner e copertura assicurativa.

Tempo di lettura: 2 minuti
Ultimo aggiornamento: novembre 2025
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Nuovo contributo

I progetti di costruzione sono complessi e spesso capitano una sola volta nella vita. A influire fortemente sul risultato sono anzitutto la scelta di posizione, tipo di costruzione e materiali. Altrettanto importanti sono architetto, direttore dei lavori e imprese che li eseguono.

Occorre prendersi il tempo necessario per richiedere le referenze del caso e confrontare le offerte. Bisogna inoltre prestare attenzione alla chiarezza dei contratti, alle garanzie di costruzione e alla trasparenza nella comunicazione. Solo così è possibile gettare basi solide per un progetto di qualità ed evitare successive controversie in merito a difetti o spese.

La qualità ripaga

Risparmiare non è sempre conveniente

Negli ultimi anni la pressione sui prezzi dell’edilizia è cresciuta in misura considerevole. La committenza e molte imprese cercano soluzioni il più convenienti possibile, spesso a discapito della qualità.
Materiali dozzinali, personale inesperto o esecuzioni frettolose sono spesso la causa della qualità scadente dei lavori di costruzione. È pertanto essenziale puntare su materiali a norma, personale esperto e imprese consolidate. La qualità nell’edilizia costa, ma i lavori fatti male si rivelano alla fine più cari.

Puntare su competenza ed esperienza

Raccomandiamo di selezionare personale con formazioni riconosciute e comprovata esperienza. È necessario controllare la resistenza dei materiali utilizzati e verificare le esperienze precedenti. È così possibile garantire che il proprio progetto di costruzione soddisfi i requisiti di qualità sul lungo termine.

Ben coperti con l’assicurazione giusta

Nonostante un’accurata pianificazione, in un cantiere gli imprevisti sono sempre dietro l’angolo. L’assicurazione costruzioni protegge dalle relative conseguenze finanziarie. Di seguito qualche esempio.

Assicurazione lavori di costruzione

L’assicurazione lavori di costruzione protegge le imprese dalle conseguenze finanziarie dovute a infortuni e furti in cantiere.

Assicurazione responsabilità civile del committente per imprese

L’assicurazione responsabilità civile del committente si assume la responsabilità del committente per danni causati dal suo cantiere.

La copertura assicurativa non sempre risponde in caso di lavori eseguiti male o materiale scadente: un motivo in più per puntare sulla qualità già durante la costruzione e farsi consigliare in modo adeguato.

In conclusione, qualità deve essere la parola d’ordine, dalla pianificazione all’assicurazione

Il successo di un progetto di costruzione dipende da tanti fattori. Chi pianifica bene, sceglie con cura e si assicura in modo corretto evita scocciature e spese. Non bisogna far altro che puntare su personale esperto, materiali di alta qualità e sulla giusta soluzione assicurativa. Solo così si può garantire la qualità e la sicurezza.