Lancio del MobiFonds Swiss Property
Investire con la Mobiliare negli immobili svizzeri
La Mobiliare Svizzera Asset Management SA lancia il MobiFonds Swiss Property, un nuovo fondo immobiliare svizzero. Gli investitori istituzionali avranno la possibilità di investire, assieme alla Mobiliare, in un portafoglio svizzero di alta qualità, costituito da immobili di recente costruzione. La prima emissione è prevista per marzo 2013.
Il MobiFonds Swiss Property investe direttamente in valori e progetti immobiliari in Svizzera, preferibilmente in regioni economicamente solide e nei loro agglomerati urbani. L'obiettivo è quello di creare un portafoglio ampiamente diversificato per regioni, tipologia di immobili (prevalentemente ad uso residenziale), dimensioni dei beni e mix di locatari. L'investimento nel MobiFonds Swiss Property persegue l'obiettivo di garantire a lungo termine un rendimento adeguato in termini di cash-flow.
La prima emissione si rivolge esclusivamente a investitori istituzionali e prevede un volume compreso fra un minimo di 300 milioni e un massimo di 450 milioni di franchi. Il Gruppo Mobiliare e i suoi istituti di previdenza saranno fra i principali investitori. Il periodo di sottoscrizione va dal 25 febbraio all'8 marzo 2013 con liberazione al 15 marzo 2013. La banca depositaria è la Banque Cantonale Vaudoise, l'amministratore del fondo è la CACEIS (Switzerland) SA e il placement agent è la Bank Sarasin & Cie SA. Dopo il lancio, la Banque Cantonale Vaudoise (BCV) provvederà alla negoziazione fuori borsa. La quotazione alla borsa svizzera SIX è prevista fra tre-cinque anni.
Un approccio innovativo
«Per garantire la parità degli interessi degli investitori, in futuro il Gruppo Mobiliare gestirà i propri impegni immobiliari in Svizzera in qualità di investitore attraverso il MobiFonds Swiss Property, il nuovo fondo appena creato», afferma Stefan Mächler, amministratore delegato della Mobiliare Svizzera Asset Management SA. «È la prima volta che un fondo svizzero offre questa possibilità d'investimento comune al valore netto di inventario senza aggio».