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Assicurazione cauzione d’affitto

Grazie all'assicurazione cauzione d'affittorisparmia il deposito della cauzione

Alla firma del contratto d’affitto in genere per sicurezza del locatore si è tenuti a versare fino a 3 canoni mensili in un deposito bancario. Questo denaro è bloccato per l’intera durata del contratto d’affitto. Grazie all'assicurazione cauzione d'affitto di SwissCaution può disporre liberamente del denaro altrimenti bloccate nel deposito.

Vantaggi della cauzione d’affitto di SwissCaution

  • Non deve versare una cauzione d’affitto
  • Il suo denaro rimane a sua disposizione
  • Il certificato della cauzione d’affitto viene rilasciato immediatamente
  • Può disdire in qualsiasi momento la sua assicurazione cauzione d’affitto
  • L’assicurazione cauzione d’affitto riconosciuta e accettata dalla maggior parte dei locatori
Calcolate il vostro premio

Il tuo premio

Il premio forfetario copre la vostra garanzia d’affitto a uso abitativo fino al 31 dicembre dell’anno in corso (tassa di bollo federale del 5% inclusa).
Il premio annuale deve essere corrisposto per anno civile anticipato e corrisponde al 5% dell’importo della garanzia d’affitto a uso abitativo, più spese di gestione di CHF 20.- e tassa di bollo federale del 5% incluse.

L'assicurazione cauzione d'affitto si può richiedere online oppure presso l'agenzia generale della sua zona.

Assicurazione cauzione d’affitto in dettaglio

L'assicurazione cauzione d'affitto di SwissCaution offre al suo locatore o all'amministrazione immobiliare la stessa sicurezza e lo stesso valore di un deposito bancario – ma con una migliore qualità e un servizio più rapido.

Costi e condizioni di sottoscrizione

Dal momento della stipula dell'assicurazione cauzione d'affitto fino al 31 dicembre dell'anno in corso vale il premio forfettario d’iscrizione di CHF 231.

Il premio annuo successivo si compone come segue:

5% della cauzione d'affitto
+ 20 franchi di spese amministrative
+ 5% tassa di bollo

Offerta per giovani locatari

Se uno dei locatari iscritti sul contratto d'affitto ha meno di 26 anni, beneficia di uno sconto che può arrivare al 35% del vostro premio.

Documenti necessari per la stipula di un'assicurazione cauzione d'affitto

  • copia del contratto d'affitto valido o della bozza (durata minima del contratto: 3 mesi)
  • copia della carta d’identità di tutti i locatari presenti nel contratto d’affitto
  • in caso di locatari stranieri, permesso di dimora* B, B (rifugiato), C o F.  Per tutti gli altri permessi di dimora è obbligatorio un fideiussore residente un Svizzera.
  • carta di credito, carta PostFinance o conto Twint per il pagamento del premio di adesione forfettario. È possibile pagare anche con l'e-banking o con la polizza di versamento

 

L'assicurazione cauzione d'affitto di SwissCaution si può stipulare anche per contratti d'affitto aziendali. 

Come faccio a disdire la mia cauzione d’affitto di SwissCaution?

Per svincolare la sua cauzione, il suo locatore o il relativo rappresentante (amministrazione immobiliare) deve rispedirci l'originale del certificato di garanzia d'affitto.

Ho già un deposito bancario. Posso disdirlo?

Sì, Lei può stipulare in qualsiasi momento un'assicurazione cauzione d'affitto presso SwissCaution  e riavere indietro il denaro depositato nella sua banca. Le consigliamo di chiedere il consenso anticipato del suo locatore o dell'amministrazione immobiliare.

Cosa succede in caso di sinistro?

Una volta che Lei ha lasciato l'appartamento il suo locatore pretende risarcimenti per danni o per canoni non pagati? Se Lei dà il consenso, SwissCaution paga le pretese del suo locatore, fino al massimo all'importo convenuto nel certificato di cauzione d'affitto.   In seguito Lei rimborserà a SwissCaution l'importo pagato al locatore.

In caso di sinistro non dimentichi di contattare anche la sua assicurazione di responsabilità civile.